Beheizte Gewerbehalle in St. Ingbert-Rohrbach 490 m² Halle + 60 m² Keller – teilbar ab ca. 250 m² Viel Platz für Lager, Produktion, Handwerk oder Montage. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. 

Ca. 550 m² Gesamtfläche 
Hallenhöhe bis ca. 5,60 m 
Starkstrom (173 kVA) und Gasheizung 
Großes Tor: ca. 3,45 × 4,00 m 
A6-Anschlussstelle in ca. 2 Minuten 

Viel Platz für Ihr Unternehmen 
Sie suchen eine Gewerbefläche im Saarland? In St. Ingbert-Rohrbach steht eine helle, beheizte Halle zur Vermietung. Die Gesamtfläche von ca. 550 m² setzt sich aus ca. 490 m² ebenerdiger Hallenfläche und ca. 60 m² Keller mit Lagerregalen zusammen. Bei geringerem Platzbedarf kann die Halle nach Absprache ab ca. 250 m² geteilt werden. Die Wände wurden frisch gestrichen und eine neue LED-Hallenbeleuchtung wurde installiert. Die Epoxidbeschichtung des Bodens und der E-Check der Elektroanlage sind in Arbeit.

Aktueller Projektstatus:

Aktueller Stand

• ✅ Innenanstrich abgeschlossen
• ✅ Neue LED-Hallenbeleuchtung installiert
• 🔄 Bodenaufbereitung in Arbeit
• 📋 E-Check der Elektroanlage vorgesehen

Besichtigungen sind bereits während der laufenden Arbeiten möglich. Die Halle ist ab sofort bzw. nach Absprache verfügbar.

Einsatzmöglichkeiten

Die Halle eignet sich beispielsweise für:

• Lager und Warenumschlag
• Produktion und Fertigung
• Handwerksbetriebe
• Montage und technische Dienstleistungen
• Versand und gewerbliche Lagerung
• Showroom

Weitere gewerbliche Nutzungen sind nach Absprache möglich.

Miete und Konditionen

Gesamtfläche: ca. 550 m²

• Kaltmiete: 1850 € monatlich zuzüglich Umsatzsteuer
• Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich ohne Umsatzsteuer
• Gesamt: 2.050 € monatlich zuzüglich Umsatzsteuer auf die Kaltmiete
• Kaution: 3.000 €
• Der Mietvertrag wird mit Staffelmiete abgeschlossen. Höhe und Zeitpunkte der Staffeln werden individuell vereinbart.
• Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Strom und Gas werden vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet und abgerechnet.

Teilflächen: Die Halle ist nach Absprache ab ca. 250 m² teilbar. Preis und genaue Aufteilung auf Anfrage.

Stellplätze: Bis zu zehn Stellplätze auf einem benachbarten Grundstück können für jeweils 49 € pro Stellplatz und Monat zusätzlich angemietet werden.

Lage

Obere Kaiserstraße 210, 66386 St. Ingbert-Rohrbach

Die A6-Anschlussstelle St. Ingbert-Rohrbach erreichen Sie in ca. 2 Minuten, die nächste Bushaltestelle in einer Gehminute. Saarbrücken Hbf ist in ca. 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Saarbrücken in ca. 15 Minuten.

Kontakt und Besichtigung

Telefon: 0151 29833272 

E-Mail: vermietung@raumtresor-rohrbach.de

Sie interessieren sich für die Halle?

Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie mir kurz mit, welche Nutzung Sie planen und wie viel Fläche Sie benötigen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.